Appartement 35800

Description

Appartement T4 de standing avec terrasse - Dinard Hypercentre The Door Man vous présente cet élégant appartement de 104,16 m², entièrement rénové avec des matériaux de belle facture, au cœur de Dinard. Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il dévoile une généreuse pièce de réception baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme. L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. La troisième, également pourvue de sa propre salle d'eau, offre une belle modularité et peut aisément se prêter à un usage de salon ou de bureau. Véritable prolongement des espaces intérieurs, une terrasse arborée de 30 m² offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, un atout particulièrement recherché en hypercentre. Son emplacement privilégié permet de savourer pleinement l'art de vivre dinardais : commerces, marché, plages et promenades du littoral sont accessibles à pied. Un bien rare où la qualité des prestations s'accorde pleinement avec le privilège d'une vie au cœur de Dinard. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sus du prix. Prix 787500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1240 € - montant maxi : 1740 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.