BOURG-LA-REINE – HYPER CENTRE – STUDIO AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING

Description

Rare sur le secteur ! Au cœur de Bourg-la-Reine, à seulement quelques pas des commerces, du marché et de la gare RER B, découvrez ce grand studio de 28 m² situé dans une résidence de standing avec ascenseur construite en 2000, particulièrement appréciée pour son emplacement privilégié. En rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie de 16 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé. Le parking est actuellement loué 107 € par mois jusqu'au 18 mars 2027. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, seulement 730 € par an. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Appartement avec une excellence performance énergétique (classé B). Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché, ce bien réunit tous les critères. Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande.