MONTROUGE SECTEUR BARBARA – DUPLEX avec JARDIN PRIVATIF – 33,87 m²

Description

Situé dans une rue calme et préservée de Montrouge, ce charmant duplex bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'un jardin privatif de 9,10 m², rare à ce prix dans le secteur. Le bien Accessible par son propre accès, sans parties communes à traverser, ce duplex offre une véritable intimité, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville. Le jardin privatif, prolongement naturel du séjour, permet de profiter d'un espace extérieur personnel, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée. La distribution en duplex optimise l'espace et crée une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. La copropriété est bien tenue, les charges sont maîtrisées. Transports & accessibilité Le bien est idéalement positionné pour rejoindre Paris et le reste de l'Île-de-France : Métro ligne 4 (station Barbara) à moins de 2 minutes à pied — accès direct au cœur de Paris en quelques arrêts Métro ligne 13 (station Châtillon – Montrouge) à environ 15 minutes à pied — connexion vers Montparnasse, Saint-Lazare et La Défense