City Residence Paris CDG 4* -95- - Affaires - PIERREVAL

Description

Construite en 2013, la residence est situee non loin de l'aeroport Roissy-CDG et accueille, le temps d'une courte escale ou non, les nombreux visiteurs de la capitale. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Roissy-en-France avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 bis de 22.58 metres carres Carrez + parking Prix de vente de 64.400 euros FAI HT + 1.280 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 3.862 euros HT /an Charges de copropriete de 234 euros / an La taxe fonciere 530 euros/an Classe energie : D