Les Estudines Tourville (44) - Etudiants - RESIDE ETUDES

Description

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Nantes avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5% HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Un T1 de 18.30 m² Carrez Prix de vente de 71.200 FAI HT Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/10/2021 - 30/09/2030 Loyer annuel hors taxes de 3556 € HT /an Les charges non récupérables sont de 151 €/an La taxe foncière 503€/an. DPE C N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.