Spacieux appartement T3 de 94m²

Description

Spacieux et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine, un vaste double salon/séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie également de deux balcons, offrant un agréable espace extérieur. Le logement présente un diagnostic de performance énergétique classé D pour les consommations énergétiques et D pour les émissions de gaz à effet de serre. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate de nombreuses commodités. La station de métro Exelmans (ligne 9) se trouve à moins de 5 minutes à pied et la Porte de Saint-Cloud est également facilement accessible à moins de 10min à pied. Crèches et établissements scolaires sont présents à proximité. L'eau froide est incluse dans la provision pour charges (hors TEOM). Conditions de location : • Colocation non acceptée • Garant accepté uniquement pour les étudiants • Revenus minimums équivalents à 3 fois le loyer charges comprises • CDI avec période d'essai validée Dépôt de garantie : 2 589,95 € TTC Honoraires de location à la charge du locataire : 1 450,97 € TTC, dont 290,58 € TTC pour l'état des lieux. Les prises de rendez-vous s'effectuent uniquement via le formulaire de contact de l'annonce. Notre agent de visite pourra répondre à l'ensemble de vos questions et, le cas échéant, vous présenter des biens similaires. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et récemment rénové, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr