CLICHY | 4 PIÈCES 86 m² | 40 m² TERRASSE | 4ème ÉTAGE ASCENSEUR

Description

L'agence STONEO Rive Droite vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces d'une surface de 86 m², doté d'une grande terrasse de 40 m² situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété moderne et bien entretenue à Clichy. Ce bien rare dispose d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrée offrant une vue dégagée et plaisante sur la seine, et un espace extérieur convivial. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, permet une organisation fluide et conviviale de l'espace. L'appartement propose trois chambres distinctes, une salle de bain, deux toilettes dont une indépendante ainsi que de nombreux rangements, favorisés par une distribution optimisée. L'appartement bénéficie d'un double vitrage assurant confort acoustique et thermique, ainsi que d'un système de chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude collective. La copropriété profite d'une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant l'accès aux pôles majeurs du secteur parisien aussi bien en bus qu'en métro. Un emplacement de stationnement est proposé en sus pour 20 000€ avec ce bien. Charges de copropriété : 273 €/mois (incluant chauffage et eau chaude). Taxe foncière : 2 014 €/an. DPE : C Le bien est situé sur les quais de Clichy, à la frontière de Levallois-Perret, secteur convoité pour sa proximité avec les bords de Seine, le Parc des Impressionnistes, proche également du centre-ville de Clichy (10 min à pied), des commerces et des écoles (École maternelle et élémentaire Gustave Eiffel, Collège Van Gogh). Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable en région parisienne. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Manon GESLIN se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Manon GESLIN Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°992 069 765