Maison rénovée 3 chambres - DPE C - Charme de l'ancien - Jardin exposé sud - Double garage - Poêle à bois

Description

Stoneo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale d'environ 132 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, sur une parcelle arborée d'environ 700 m², sur la commune de Vertou et à seulement une rue de Rezé, proche du quartier Blordière. Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes de vie avec un salon chaleureux de près de 29 m² agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger de plus de 20 m² ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine indépendante de 11 m². L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct aux différents espaces extérieurs aménagés. L'étage accueille trois chambres confortables de 11 m², 15,7 m² et 17,5 m², idéales pour une vie de famille. La maison dispose également d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 500 m² séduit par ses nombreux espaces de détente : terrasse en bois, coin repas, potager, serre, cabane perchée et espaces arborés composent un cadre de vie particulièrement agréable. Un garage double de 43 m², une dépendance de 20m² ainsi qu'un abri indépendant de 14 m² complètent ce bien. La maison bénéficie d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de performance énergétique. À proximité des commodités et des transports, cette maison combine charme, fonctionnalité et beaux espaces extérieurs. Projet d'extension possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Thibault D'ANNOVILLE Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°819 397 605