Levallois-Perret I Edouard Vaillant I Appartement de 3 pièces - 68m² – 2 chambres, 1 balcon, 1 parking

Description

L'agence STONEO Rive Droite vous propose un appartement familial de 68m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée rue Edouard Vaillant à Levallois-Perret. Ce bien se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32 m² ouvrant sur un balcon de 10m², offrant une vue dégagée sur une superbe cour arborée, verdoyante et très calme. La distribution intérieure comprend également une cuisine ouverte parfaitement équipée, deux chambres aux belles dimensions, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes récemment rénovées avec soin. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble, notamment des dressings refaits à neuf, apportant un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien. La copropriété de standing est très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Une cave vient compléter ce bien. Une place de parking en souterrain est proposée en sus de l'appartement à un prix de 25 000€. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, toutes les fenêtres sont en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, permettant un diagnostic de performance énergétique favorable : classe C. Située au cœur d'un secteur prisé de Levallois-Perret, la rue Édouard Vaillant séduit par son cadre de vie agréable, son ambiance résidentielle et sa proximité avec les commerces de qualité, les établissements scolaires réputés et les nombreux équipements de loisirs. Bénéficiant d'excellentes connexions de transport, l'adresse facilite les déplacements vers Paris et ses environs. Un emplacement recherché, alliant confort, convivialité et accessibilité. Les charges de copropriété s'élèvent à 300€ par mois. Taxe foncière : 1 598€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Paul GIGNOUX Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC n°999 598 022