Boulogne Trapèze I Penthouse I Duplex Dernier étage I 70m2 extérieur

Description

L'agence STONEO vous propose en exclusivité un duplex de 118 m² carrez au 9ème et dernier étage. Rare à la vente, ce bien propose les prestations exclusives d'une “maison sur les toits” : 2 terrasses totalisant 70 m² , vue panoramique sur la Seine et la forêt de Meudon, absence de vis-à-vis, double exposition, excellente luminosité, pas de murs mitoyens avec les voisins. Décoré avec goût, ce duplex bénéficie d'un agencement fonctionnel et modulable. Au 9ème étage, l'entrée dessert un séjour cathédrale de 50m² (5,5 mètres de hauteur sous plafond), une cuisine équipée ouvrant sur une première terrasse de 33 m², une salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé. Un escalier mène à l'étage supérieur qui dessert le coin nuit avec 3 chambres dont une parentale de 12,35 m², un espace bureau, une salle de bain avec WC séparé. Situé au-dessus du dernier étage et accessible par un escalier une seconde terrasse végétalisée de 37m² complète l'ensemble. L'appartement est situé dans une résidence de standing récente, sécurisée par deux digicodes, un visiophone et la vidéosurveillance. Situé à l'ouest immédiat de Paris, entre le vaste Parc de Billancourt et les berges aménagées, l'éco-quartier Trapèze / Rive de Seine incarne un art de vivre où tout se fait à pied, offrant un équilibre parfait entre nature, design architectural et confort résidentiel. À deux pas de la Seine Musicale et de l'île Seguin, le quartier propose une vie culturelle riche ainsi qu'une offre variée de commerces et de restaurants en terrasse. Avec ses infrastructures sportives variées et modernes, ses établissements scolaires et crèches de renom, il accueille les familles dans un cadre verdoyant et sécurisé. Charges de copropriété: 427 € / mois (chauffage et eau chaude inclus). Taxe foncière : 1888€ / an. Possibilité d'acquérir en sus deux places de parking directement accessibles par l'ascenseur (42 000€ FAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Johanne PERRÉ Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°850 877 093