BOULOGNE CENTRE I DUPLEX DERNIER ETAGE I TERRASSE

Description

L'agence STONEO vous propose un duplex en dernier étage en plein coeur de Boulogne. Rare à la vente, ce bien à l'abri des regards, propose les prestations exclusives: espace de vie totalisant près de 95m2, cheminée fonctionnelle, terrasse accessible de pain-pied, plafond cathédrale... Au 2ème étage par ascenseur, l'entrée dessert un grand triple séjour, un patio accessible par de larges baies vitrées, une cuisine équipée ouverte avec large îlot, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau avec sa cave à vin, une buanderie et un WC invité. Au 3ème étage desservi par un bel escalier en bois, l'espace dédié aux enfants avec deux grandes chambres, un large palier et une salle d'eau avec WC. (possibilité de créer une troisième chambre à l'étage). Prestations de standing: climatisation et volets électriques dans les chambres, fenêtres en double vitrage conférant une bonne isolation et performance énergétique à l'appartement. Ce duplex bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures, ses beaux volumes, son agencement traversant et son exposition principale Sud-Ouest. Un emplacement de parking sous-terrain dans une copropriété voisine est disponible en sus pour 30 000€ FAI. Charges courantes de copropriété très raisonnables: 300 €/mois. Le quartier Centre Ville est apprécié pour son offre de commerces du boulevard Jean Jaurès (pharmacie, boulangerie, fleuriste, presse, Monoprix …), le centre commercial des Passages, les cafés et restaurants à proximité notamment de la Grand'place, les structures sportives (gymnase et piscine), et les transports (métro ligne 9 Marcel Sembat). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Johanne PERRÉ Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°850 877 093