Appartement 4 pièces 91m² Clamart

Description

CLAMART : L'agence STONEO vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 91 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2019, dans le quartier prisé du Grand Canal à Clamart, un environnement calme et recherché. L'appartement est composé d'un grand salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un bel espace de vie et de réception. L'appartement dispose de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'une salle d'eau indépendante, permettant une organisation confortable pour une famille. Le bien est complété par une cave, ainsi qu'une place de parking en sous-sol disponible en sus au prix de 15 000 €, un vrai atout pour le quotidien. Le DPE est classé A, cet appartement affiche une excellente performance énergétique. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte : arrêt de bus Place Aimé Césaire (lignes 179, 189, 190, 289, 395) à 2 minutes à pied, et station de tramway T6 Pavé Blanc à quelques minutes à pied, avec correspondance vers le métro ligne 13 au terminus Châtillon-Montrouge. Côté espaces verts, le Parc Georges Pompidou se trouve à quelques pas, tout comme le Parc de la Maison Blanche, en face de la rue Serpis, et le Parc des Sports à proximité immédiate. Pour les familles, une école maternelle est implantée rue Serpis , et le Groupe Scolaire Plaine Sud, secteur de rattachement de l'adresse, se trouve à environ 3 minutes à pied. Taxe foncière : 1 862 € / an. Charges de copropriété : 317 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Gautier ANDRES Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°853 594 992