VERTOU La Denillière - Maison non mitoyenne - 4 chambres et 1 bureau - Jardin arboré - Calme absolu et aucun vis-à-vis - Garage

Description

VERTOU La Denillière - L'agence STONEO vous propose en exclusivité, à Vertou, dans un environnement résidentiel et verdoyant à seulement 5 minutes de l'hypercentre, cette maison familiale non mitoyenne d'environ 126 m² habitables (150 m² au sol), implantée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. La maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Son plafond cathédral, ses volumes ouverts sur la mezzanine et sa cheminée avec insert lui confèrent beaucoup de caractère. Elle se prolonge par une cuisine semi-ouverte de près de 12 m², récemment rénovée et entièrement équipée. La partie de plain-pied accueille trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une vaste mezzanine de plus de 20 m² offre un espace idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture et dessert une quatrième chambre de près de 15 m² habitables (19 m² au sol). À l'extérieur, le jardin constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Très arboré et préservé des regards, il offre différents espaces de détente ainsi qu'une grande terrasse en bois de 38 m² exposée plein sud et équipée d'un store banne récent. La parcelle est également piscinable et les dépendances préexistantes offrent un potentiel d'extension supplémentaire. Un garage de près de 18 m² accessible directement depuis la maison, une buanderie d'environ 11 m² ainsi qu'une grande cave à vin complètent l'ensemble. La maison profite enfin d'un cadre paisible et végétalisé, tout en permettant de rejoindre l'hypercentre de Vertou et ses commerces en seulement 5 minutes en voiture. Ramassage scolaire à deux pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Thibault D'ANNOVILLE Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°819 397 605