Grande maison à colombages avec jardin en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne

Description

NOGENT-SUR-MARNE - QUARTIER MAIRIE L'agence STONEO vous propose en exclusivité une magnifique maison à colombages ravalée en 2024 avec un grand jardin de 310 m² et garage idéalement située à deux pas du centre-ville de Nogent-Sur-Marne. D'une surface habitable de 185 m², cette maison est bâtie sur une parcelle de 410m². Cette maison édifiée sur 3 niveaux se compose d'une entrée donnant sur un spacieux et lumineux triple séjour/salle à manger de 81m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse extérieure ainsi que d'un WC séparé. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante avec WC, de 2 chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. Au rez-de-jardin accessible par escalier intérieur, se trouve un espace avec accès de plain-pied indépendant de près de 50m² composé d'une belle pièce de vie avec espace kitchenette, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison baignée de lumière bénéficie d'une triple exposition SUD/EST/OUEST. Les prestations de qualité incluent : sol refait à neuf, terrasse entièrement rénovée, toiture récente, double vitrage intégral, chaudière au gaz entretenue, deux cheminées fonctionnelles ramonées annuellement, cave, chaufferie, et garage fermé. La fibre optique est installée. Son emplacement privilégié : à 5 minutes à pied de la Mairie, du marché réputé et de tous les commerces du centre-ville. Côté transports : RER E Nogent – Le Perreux à 7 minutes à pied, RER A Val de Fontenay accessible en 5 minutes de vélo ou 15 minutes à pied. Le futur métro Ligne 15 Grand Paris (station Nogent – Le Perreux) sera également à 7 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Déborah AURORE Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°930 576 137