Appartement À Vendre

Description

Nouvelle opportunité sur le marché de Châtillon ! L'agence Orpi Châtillon vous propose à la vente ce spacieux appartement de 2/3 pièces, offrant un fort potentiel d'aménagement. LE RAVALEMENT DE FAÇADE, LA RÉFECTION DE L'ÉTANCHÉITÉ DE LA TOITURE AINSI QUE LE PASSAGE À LA GÉOTHERMIE ONT ÉTÉ VOTÉS ET SONT INTÉGRALEMENT FINANCÉS. Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Châtillon et 5 minutes du centre-ville de Fontenay-aux-Roses, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Au sein d'une résidence des années 60 parfaitement entretenue, vous apprécierez un cadre de vie verdoyant avec une entrée sécurisée et de beaux espaces verts. Situé au 7ᵉ étage, cet appartement traversant bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, de chaque côté. Son agencement particulièrement fonctionnel se compose de : - Une vaste entrée avec placards intégrés. - Un double séjour de 30 m², qui correspondait initialement à deux pièces distinctes. Il est donc très facile de recréer une seconde chambre en réinstallant une simple cloison, selon vos besoins. - Une grande cuisine indépendante de 7,50 m², offrant de nombreux espaces de rangement. - Un dégagement desservant des WC indépendants et une salle de bains. - Une spacieuse chambre de 13 m² avec placards intégrés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos goûts. L'agence Orpi peut également vous accompagner dans votre projet grâce à la réalisation de devis chiffrés. Les + de cet appartement : - Emplacement recherché, au calme. - Appartement traversant et très lumineux. - Plan modulable avec possibilité de créer une deuxième chambre. - Vue dégagée, sans vis-à-vis. - Ravalement avec isolation, toiture rénovée et passage à la géothermie déjà financés. - Cave et place de parking en sous-sol. Une belle opportunité de créer un appartement à votre image dans un secteur très recherché. Toute l'équipe de l'agence Orpi Châtillon est à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Référence agence : 9477