Appartement À Vendre

Description

À vendre – Châtillon – Grand 2 pièces avec balcon, parking et vue dégagée Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Châtillon et du tramway T6, découvrez ce grand 2 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1993. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un agréable balcon donnant sur les espaces verts. Un véritable atout au quotidien, renforcé par l'absence totale de vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un environnement particulièrement paisible. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie châtillonnaise. Le tramway T6, arrêt Centre de Châtillon, se trouve à proximité immédiate et permet de rejoindre la ligne 13 en seulement 2 stations. La future ligne 15 viendra prochainement renforcer encore la desserte du secteur. Le centre-ville, ses commerces et ses commodités sont quant à eux accessibles à pied, directement au bout de la rue. L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. Son plan bien pensé permet de profiter de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés, offrant une organisation pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 20 m² lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre 12 m² avec rangement intégré , d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est sain et bien entretenu. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la chambre et la salle d'eau. Ces travaux permettront de moderniser les espaces et de les personnaliser selon vos envies, tout en bénéficiant d'une base saine et d'un agencement déjà optimisé. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. DPE : C. Charges de copropriété : environ 2 100€ / an. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, bénéficiant d'un dernier étage, d'un extérieur sans vis-à-vis, d'un stationnement et d'un emplacement privilégié à proximité des transports et du centre-ville. Référence agence : 9526