Auch - Exclusivité - Maison sans travaux 3 ch, jardin clos + garage!

Description

Sandrine LUBREZ vous propose ce bien : Exclusivité - Auch - Nouveau prix pour cette charmante maison familiale de 2011, idéalement située, au fond d'une impasse dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des arrêts de bus. Un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall fonctionnel équipé d'un grand placard, idéal pour un rangement optimal. La pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, d'environ 40 m², offre un espace convivial où il fait bon vivre. Grâce à ses baies vitrées donnant sur deux extérieurs, la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée. Le poêle à granulés apporte une touche de chaleur et de confort supplémentaire, tandis que la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée sera idéale pour cuisiner en famille. Pour plus de praticité, le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées avec point d'eau ainsi qu'un atout non négligeable, un garage carrelé attenant de 20m2 avec buanderie et point d'eau. À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et WC séparés. Les prestations techniques sont au rendez-vous : volets électriques au rez-de-chaussée, double vitrage PVC, tout à l'égout et fibre optique. Vous profiterez d'un joli jardin grâce à la parcelle de 360 m² entièrement clôturée, parfaite pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou la tranquillité de vos animaux. Les enfants pourront faire du vélo dans l'impasse en toute sécurité, et vos chats se promèneront librement. Les plus Aucun travaux à prévoir Petite taxe foncière : 1 719 € DPE : D Quartier recherché et calme Cette maison clé en main saura séduire les familles ou couples en quête d'un bien pratique, lumineux et sans travaux! Sandrine Lubrez 06.87.03.36.57\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr