Spacieuse maison familiale de 150 m² au cœur de Beignon

Description

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au cœur de Beignon, à 5 minutes de Plélan-le-Grand, alliant confort moderne et authenticité, posée sur un terrain entièrement clôturé et constructible de 1 331 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de nombreux atouts pour séduire une famille à la recherche de bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie de presque 70 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et un vaste salon agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables (dont une avec placard), un bureau, une salle d'eau et un second WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une dépendance aménagée en lingerie/buanderie avec espace de stockage, d'un grand carport idéal pour camping-car ou plusieurs véhicules, ainsi que d'un atelier, d'un bûcher et d'un poulailler. Pour plus de confort, un robot tondeuse automatique facilite l'entretien du jardin. La maison est équipée de 16 panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, vous garantissant des économies d'énergie et un meilleur confort thermique tout au long de l'année. A noter les excellentes performances énergétiques de cette maison. Enfin, son emplacement privilégié au centre-bourg de Beignon vous assure une proximité immédiate avec toutes commodités, à seulement quelques minutes de Plélan-le-Grand, Guer et Paimpont. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr