Maison de 111m² située à MONTHUREUX SUR SAONE

Description

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : Maison 111 m² à Monthureux-sur-Saône – Confort et Rentabilité ! Charmante maison mitoyenne, rénovée en 2014, offrant 111 m² habitables et un excellent potentiel pour votre famille ou pour un investissement locatif. Caractéristiques : - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - Cuisine ouverte sur séjour lumineux (non équipée), idéale pour créer un espace convivial - Salle de bain fonctionnelle - Grenier aménageable pour bureau, chambre ou espace de rangement supplémentaire - 1 place de parking privative - Parcelle de terrain non attenante Confort et équipements : - Chauffage gaz de ville - Fenêtres PVC double vitrage - DPE : C – économe en énergie Pourquoi cette maison séduit : Résidence principale : prête à vivre, spacieuse et lumineuse, avec potentiel d'aménagement du grenier Investissement locatif : loyer potentiel 600 €/mois, rentabilité nette ≈ 7,7 % Cette maison représente un compromis parfait entre confort familial et rentabilité pour un investissement sûr. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr