Triplex 5 pièces non mitoyen - 97 m² (83,45 m² Carrez). 3 chambres + combles aménagés (19 m², 6 m² Carrez). Séjour 20 m², cuisine semi-ouverte 9 m². Terrasse 50 m², balcon 3 m². Sous-sol : garage fermé, boxable et buanderie

Description

Charles MATHIEU vous propose ce bien : A Combs La Ville, Plus qu'un appartement triplex, comme une maison, 5 Pièces – 97 m² (83,45 m² Carrez) - Exposition Sud - non mitoyen - 3 chambres de 11, 10 et 11 m² - 1 chambre de 19 m² - Terrasse 50 m² - Balcon 3 m² - 1 garage fermé (avec accès direct à la maison) + 1 place boxable - 1 buanderie Ravalement : Mars 2026 Située dans un quartier calme, et agréable, entre La Coupole et La Tour D'aleron. Cet appartement/maison est non mitoyen avec un grand extérieur. Il offre un cadre de vie confortable, sans aucun travaux, bien agencé : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Caractéristiques : Au rez de chaussée : - Séjour avec cuisine semi-ouverte 33 m² - terrasse 50 m² - balcon 3 m² - Wc A l'étage : - 3 Chambres : 10 m², 12 m², 11 m² (habitable 9, 12 et 11 m²) - Salle d'eau avec Wc Combles : - Chambre de 19 m² (6 m² habitable) Exposition : Sud Au sous-sol : - Buanderie, - garage - 2 emplacements voiture en sous-sol (1 garage 16 m² sous la maison, 1 Place boxable) Confort & Équipements : – Aucun travaux à prévoir - Toiture nettoyée et en bon état Informations complémentaires : Année de construction : 1985 Charges copropriété : 90 €/mois Taxe foncière : 1 806 €/an DPE D\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr