Ancienne bergerie à rénover – 7 chambres – Terrain plat 4 700 m² – Motteville (76970) Amoureux de l’authentique et des grands espaces, ce bien est fait pour vous

Description

Pascal DAULARD vous propose ce bien : Ancienne bergerie à rénover – 7 chambres – Terrain plat 4 700 m² – Motteville (76970) Amoureux de l'authentique et des grands espaces, ce bien est fait pour vous. Au cœur de la campagne normande, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bergerie pleine de charme offre de beaux volumes et un potentiel rare après rénovation. Avec 7 chambres, elle se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou de télétravail à la campagne. ________________________________________ Les points forts Cadre paisible, sans vis-à-vis 7 chambres – idéal famille nombreuse ou activité touristique Terrain plat de 4 700 m², facile à aménager Beaux volumes à exploiter Stationnement privatif pour plusieurs véhicules Gare à proximité, accès rapide autoroute et commerces ________________________________________ Description Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur le jardin, laissant apparaître tout le cachet de l'ancien. À l'étage, les chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une rénovation permettra de révéler pleinement le charme de cette bâtisse en briques et d'en faire une demeure de caractère. ________________________________________ Extérieurs Le jardin plat et arboré est un véritable atout : terrasse, potager, espace détente, aire de jeux… tout est possible dans ce cadre naturel privilégié. ________________________________________ Situation – Motteville (76970) Entre Yvetot et Rouen, Motteville combine calme rural et accessibilité : gare SNCF à proximité, axes routiers rapides vers Rouen, Le Havre et la côte normande. ________________________________________ Informations •Prix : 325 000 € •Taxe foncière : 2 118 € ________________________________________ Un bien rare par sa surface, son environnement et son potentiel de valorisation. Pascal Daulard – 06 48 36 50 89 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr