T2 avec jardin privatif et vue mer

Description

Betty PAPAIL vous propose ce bien : Quiberon – T2 en rez-de-jardin avec vue mer exceptionnelle Vue mer imprenable En première ligne, l'océan pour horizon. Depuis la pièce de vie comme depuis le jardin privatif, la vue est tout simplement envoûtante, été comme hiver — et au loin, Belle-Île-en-Mer. Un emplacement rare où l'on profite pleinement du spectacle de la côte, sans vis-à-vis. Calme, lumière et exposition idéale Situé au calme et exposé sud-ouest, l'appartement est lumineux toute la journée, tout en restant protégé des vents d'ouest. À 850 m de l'embarcadère et 1 km de la place Hoche, vous rejoignez à pied aussi bien les plages que le sentier de la côte sauvage (à 50m). Sinon, en été, vous avez un arrêt Quib'bus à 150m. Un T2 fonctionnel de 55m² et agréable à vivre L'appartement, de plain-pied, se compose : - d'une entrée, - d'une cuisine indépendante bénéficiant de la lumière matinale, - d'une grande chambre de plus de 12m² - d'un WC séparé, - d'une salle d'eau, - d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et l'océan. Annexes & confort Vous disposez également d'une place de parking privative et d'une cave — parfaite pour ranger vélos, planches de surf, valises, équipement de jardin... Pour en profiter toute l'année Un appartement pensé pour en profiter toute l'année : quand le temps se couvre, on reste bien au chaud, avec l'océan en spectacle permanent. Une vraie valeur ajoutée à Quiberon. Pour plus de détail, www lavieici com Le prix comprend les honoraires (8 500€) à la charge du vendeur. DPE D - 225kwh/an/m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 - Charges prévisionnelles annuelles : 790€/an .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr