Maison petit prix proximité direct du pentagone

Description

Maxime MOREAU vous propose ce bien : À La Roche-sur-Yon, dans un environnement résidentiel agréable et proche des espaces verts, cette maison individuelle des années 70 représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement à potentiel. Édifiée sur un étage, elle propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres et des volumes optimisés. Plusieurs travaux récents viennent renforcer le confort du bien tout en laissant une marge de personnalisation. Merci de lire l'annonce jusqu'au bout. Caractéristiques principales : • Maison individuelle 4 pièces, édifiée en 1971 • Distribution sur 2 Niveau Rez-de-chaussée : – Entrée avec escalier, environ 6,90 m² – Cuisine aménagée et semi-équipée, 8,48 m² – Espace ouvert et convivial, facilement aménageable – Salon de 13,72 m², lumineux et modulable Étage : – Palier – Chambre 1 : environ 9,74 m² – Chambre 2 : environ 10,80 m² – Chambre 3 : 9,60 m² – Salle d'eau de 6 m², rénovée avec menuiseries PVC Annexes et stationnement : - Garage attenant de 14,80 m² avec rideau électrique (réalisé dans les deux dernières années) – Stationnement possible devant la maison Atouts : – Électricité refaite, double vitrage, menuiseries PVC récentes en salle d'eau et cuisine, isolation et placo – Pièces de vie agréables et bien exposées – Secteur résidentiel recherché, proche des espaces verts et des infrastructures de La Roche-sur-Yon – Maison individuelle à prix accessible, offrant un bon potentiel d'optimisation et de personnalisation\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr