Coup de cœur : 3 pièces baigné de lumière – Dernier étage

Description

Celia DUMAY vous propose ce bien : Coup de cœur assuré pour ce 3 pièces lumineux, situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant calme et confort. • Séjour plein Sud : Une pièce de vie lumineuse tout au long de la journée. • Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, avec une vue dégagée. • Deux chambres confortables, dont une avec placard, desservies par un couloir avec rangements intégrés. • Salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés, tous deux dotés de fenêtres pour une aération naturelle. • Le petit plus : Une cave privative complète ce bien. Un budget clair et maîtrisé • Charges de copropriété : 189 €/mois (chauffage, eau froide et entretien des parties communes inclus) • Taxe foncière : 1 080 €/an, soit environ 90 €/mois Une copropriété saine La façade a été récemment ravalée. Vous profiterez d'une résidence bien tenue et verdoyante, à deux pas du Parc de la Source (6 000 m²). Emplacement stratégique À Montigny-lès-Cormeilles, à proximité immédiate du futur centre-ville : • Gare Montigny-Beauchamp (RER C / Ligne H) accessible en 12 minutes via le bus 30-05 • Commerces, écoles et parcs accessibles à pied Informations complémentaires • Copropriété de 678 lots (218 d'habitation) • Aucune procédure en cours • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour poser vos valises !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr