T4 Duplex Centre Ville St Jean de Maurienne

Description

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : À vendre – T4 dernier étage avec vue dégagée, centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne (73300) Situé en plein centre de Saint-Jean-de-Maurienne, ce spacieux T4 de 114 m² au sol et 91 m² Carrez de bon standing, au dernier étage d'un immeuble de 2001, offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles (primaire, collège, lycée), centre commercial, gare, hôpital, bus et accès rapide à l'autoroute A43. Les pistes et stations de ski environnantes sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement une adresse idéale à l'année comme en résidence secondaire. D'une surface bien agencée, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (mobilier de cuisine, plaques, four, etc.), d'où l'on profite d'une vue dégagée et d'une atmosphère calme. L'exposition est apporte une belle luminosité. Il est au 2 ième étage sans ascenseur. Le bien dispose de 3 chambres confortables d'e 1 salle de bain et d'1 salle d'eau, et de 2 wc répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un investissement locatif. Le revêtement principal en carrelage facilite l'entretien au quotidien. L'appartement est vendu meublé, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets battants, digicode, interphone et présence d'équipements de lutte contre les incendies assurent confort, sécurité et maîtrise des charges. Une cave de 3 m² vient compléter ce bien, pratique pour le stockage. Saint-Jean-de-Maurienne, au cœur de la vallée de la Maurienne, est une ville dynamique et attractive, connue pour son cadre de vie montagnard, ses nombreuses activités de plein air et sa desserte facilitée (gare, autoroute). Cet appartement T4 dernier étage, calme, lumineux, avec fibre optique et tous services à pied, représente une opportunité rare au prix de 218 500 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr