Maison 85 m2, 3 chambres, garage, terrasse, jardin

Description

Alexandre KOCH vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE // MAISON // 3 CHAMBRES // SOUS SOL COMPLET AVEC GARAGE // JARDIN // TERRASSE Située au 177 rue du Moulin à Marange-Silvange, au fond d'une impasse au calme, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A31 ainsi que du Nouvel Hôpital de Moselle du groupe Elsan. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux et traversant, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet intégrant un garage avec porte motorisée et un accès direct vers l'extérieur, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Informations techniques : •Chauffage individuel au gaz •Chaudière à condensation Viessmann installée en mai 2015 •Fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée Les atouts du bien : •Maison mitoyenne d'un seul côté •Situation en impasse •Parcelle plate de 435 m² •Spacieuse terrasse accessible depuis la cuisine Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité d'aménager le bien selon vos envies.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr