Très bel appartement T4 avec jardin dans une résidence très calme avec piscine

Description

Isabelle RUBINO-KALIFA vous propose ce bien : LE GOSIER – Quartier Dunoyer – Bel appartement récent 4 pièces avec jardin privatif et terrasse dans une résidence très calme avec piscine et proche des commerces Situé dans le quartier résidentiel prisé de Dunoyer au Gosier (97190), cet appartement récent de bon standing offre un cadre de vie idéal, calme et agréable, à proximité des commerces (Leclerc de Pliane) et des espaces verts.. D'une surface de 80 m2 hors terrasse, il se compose d'un beau séjour avec cuisine à l'américaine semi-équipée, formant un bel espace de vie lumineux orienté plein sud, ouvrant sur une grande terrasse (par une baie vitrée) et un petit jardin privatif, sécurisé et sans vis à vis. L'entrée de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur, assure une circulation aisée et un confort de vie optimal. La partie nuit propose 3 chambres confortables, dont une avec un accès direct sur le jardin et avec sa propre salle d'eau avec WC. Deux autres chambres sont à proximité, séparées par une grande salle d'eau et des WC séparés. Les trois chambres ont un grand placard et sont climatisées, leurs surfaces sont comprises entre 12 et 15m2. Le plan est optimisé, aucune place n'est perdue. La résidence, de bon standing et en pleine nature, est sécurisée par Digicode et offre un environnement calme avec une agréable vue dégagée. Vous bénéficierez d'une piscine collective très appréciée, parfait complément à la proximité des plages et des activités du Gosier. L'appartement dispose de deux places de parking au sein de la copropriété. Les charges s'élèvent à 200 €/mois. La résidence est soumise au statut de copropriété et comprend 30 lots principaux. La taxe foncière est de 2200 euros. Le quartier Dunoyer au Gosier, est réputé pour sa situation stratégique entre les grands axes, les plages, les écoles, les commerces et les services, tout en conservant une atmosphère résidentielle et verdoyante. Prix de vente : 325 000 € FAI, commission d'agence à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr