Appartement 3 pièces – Centre-ville de Poitiers– Quartier Saint-Hilaire

Description

Virginie DE BELLEFON vous propose ce bien : Appartement 3 pièces – Centre-ville de Poitiers– Quartier Saint-Hilaire Idéalement situé, dans le recherché quartier Saint-Hilairede POITIERS, à seulement une minute à pied du Parc de Blossac, venez découvrir cet appartement au fort potentiel. Situé au 1er étage d'une copropriété de 19 lots, ce 3 pièces séduit par sa belle distribution, ses volumes équilibrés et son cachet de l'ancien, offrant une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Il se compose : d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, d'un séjour lumineux avec parquet ancien en damier, de deux chambres, également dotées de parquet ancien, d'une salle de bains. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais la luminosité, le charme de l'ancien et l'emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement calme, agréable et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Travaux de copropriété votés: Des travaux importants ont été votés afin d'améliorer durablement l'immeuble : Remplacement de la chaudière collective Ravalement et étanchéité des façades Remplacement des menuiseries des parties communes Mise en place d'une ventilation collective À noter : ces travaux sont actuellement à la charge du vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr