Chalet 93 m² – Terrain 932 m² – 3 chambres – Entre lac et montagnes

Description

Rémi BOVIO vous propose ce bien : Chalet individuel – 93 m² habitables – Terrain de 932 m² – Val de Chaise Dans un environnement naturel privilégié, entre lac d'Annecy et massifs alpins, ce chalet en madrier construit en 2006 offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et accessibilité. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable et lumineuse, organisée autour d'un espace salon avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien fluide et convivial. Le chalet développe 3 chambres bien réparties, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains et des WC à chaque niveau, apportant un vrai confort d'usage. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il permet à la fois le stationnement, le stockage et laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 932 m², entièrement clos, propose un cadre agréable et facile à vivre, avec un jardin entretenu et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules sans contrainte. Un cadre de vie recherché Le bien bénéficie d'une localisation stratégique, permettant de rejoindre rapidement le lac d'Annecy, les stations de ski et les principaux axes, tout en profitant d'un environnement calme au quotidien. Pour quel projet ? Ce chalet conviendra aussi bien : à une résidence principale au vert à un pied-à-terre proche du lac ou à un projet locatif saisonnier - CA sur demande Informations complémentaires Surface : 93 m² Terrain : 932 m² DPE réalisé le : 26/03/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 1 822 € et 2 464 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr