Maison en pierre 84 m² hab - 3 chambres - 951 m² terrain

Description

Charmante maison en pierre rénovée – Cadre paisible à la campagne Visite virtuelle sur demande ! À seulement 6 km de La Gacilly et à peine 2 km de Les Fougerêts, découvrez cette agréable maison en pierre rénovée, située en campagne dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 84 m² (extension possible) Terrain : 951 m², arboré et sans vis à vis direct, avec un accès sur l'arrière du terrain, le terrain peut accueillir une annexe de 40m² d'emprise au sol 3 chambres Exposition séjour plein sud, offrant une belle luminosité Cellier pouvant être transformé en garage Vous serez séduit dès l'entrée par un spacieux salon-séjour de 34 m² lumineux avec sa cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre parentale avec salle d'eau intégrée Un WC suspendu Un espace buanderie discret À l'étage : Deux chambres Une salle d'eau (possibilité d'installer un WC) Prestations techniques : Maison en pierre avec charpente traditionnelle Isolation en partie refaite Menuiseries PVC double et triple vitrage Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation Assainissement conforme (fosse neuve avec épandage prévue pour la vente) Rénovation majoritairement réalisée par des artisans professionnels Extérieur : Un terrain agréable et arboré, avec terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée, parfait pour profiter des beaux jours. Cellier accolé Les + : Environnement très calme Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Un cadre de vie serein, entre nature et confort moderne… à découvrir sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr