COUP DE CŒUR – DOUBLE HABITATION AUX COTEAUX, CALME ABSOLU ET FORT POTENTIEL

Description

Jonathan CAMPAGNOL vous propose ce bien : COUP DE CŒUR – DOUBLE HABITATION AUX COTEAUX, CALME ABSOLU ET FORT POTENTIEL Parcelle intime, absence totale de vis-à-vis, double habitation et fort potentiel : un bien rare sur le secteur des Coteaux. Dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, découvrez cette propriété rare développant un véritable projet immobilier. La maison principale (188 m² de surface au sol) séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Elle propose une entrée avec grand placard de rangement, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une distribution fluide et fonctionnelle idéale pour une vie de famille confortable. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC permettant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire avec une grande pièce buanderie, un garage permettant de stationner deux véhicules (jusqu'à 3) et une pièce indépendante à aménager selon vos envies, salle de cinéma, salle de jeux, espace sport ou bureau. À l'arrière de la parcelle, en toute indépendance et sans aucun vis-à-vis, vous bénéficiez d'une seconde maison de 55 m² au sol, construite dans le même esprit que la maison principale. Elle comprend une pièce de vie ouverte, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, et sa propre terrasse privative. Il ne s'agit pas d'une simple dépendance, mais d'une véritable petite maison autonome : parfaite pour un projet locatif, un logement indépendant pour un proche, une activité libérale ou une optimisation patrimoniale.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr