44420 MESQUER - MAISON avec vie de plain pied - 5 chambres

Description

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Découvrez cette perle rare située dans l'écrin très prisé de Quimiac, à quelques pas seulement du port de Kercabellec et de la plage. Cette villa à ossature bois de 2006 (128 m²) incarne l'art de vivre en bord de mer. Un intérieur baigné de lumière Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie avec poêle à bois, s'ouvrant largement sur la nature, une cuisine équipée conviviale et une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), wc . À l'étage, l'espace est idéal pour recevoir : deux chambres avec salles d'eau privatives, complétées par deux autres chambres et une quatrième salle d'eau. Le jardin d'env 700 m², clos et sans vis-à-vis, accueille une terrasse en bois exposée au soleil. Atout charme : un atelier indépendant (idéal pour le télétravail ou la création), ainsi qu'un local à vélos. Portail électrique et stationnement sécurisé. Contactez-moi pour plus d'informations et ou pour organiser une visite et tapez Samuel GUIHARD sur google pour découvrir toutes mes annonces. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021, 2022, 2023 entre 1070 € et 1490€ par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr