44420 LA TURBALLE maison T5

Description

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : À la recherche de calme et de luminosité à deux pas de l'océan ? Venez découvrir cette maison de 97 m² (133 m² au sol), nichée dans un quartier paisible à l'entrée des marais salants. À seulement 2 km des plages et des commerces, elle offre l'équilibre parfait entre vie au grand air et proximité des services. Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, grande pièce de vie avec cuisine américaine, WC indépendant, et un cellier/lingerie. Étage : Un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur Le terrain de 695 m² a une terrasse ensoleillée, un abri de jardin et d'un garage avec porte automatisée. Le stationnement est facilité par plusieurs places privatives devant la propriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021, 2022, 2023 entre 1930€ et 2650€ par an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Fort de 23 années d'expérience sur le terrain et partenaire du réseau MeilleursBiens.com, je suis à votre disposition pour vous accompagner sereinement dans votre projet d'achat. Contactez-moi pour plus d'informations et ou pour organiser une visite et tapez Samuel GUIHARD sur google pour découvrir toutes mes annonces.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr