Chartres à 3mn du cinéma, ravissant 2 pièces lumineux , balcon sur jardin et cave

Description

Hélène PYE PLISSART vous propose ce bien : À seulement 3 minutes à pied du cœur de ville de Chartres et du cinéma Les Enfants du Paradis, cet appartement de 46 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, au sein d'une résidence prisée, calme et parfaitement entretenue. Situé dans une copropriété avec ascenseur, en retrait de la rue, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur un balcon filant exposé sud-ouest. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, avec une vue dégagée sur le grand parc arboré de la résidence. Soigneusement entretenu, ce vaste espace vert est accessible aux copropriétaires qui peuvent en profiter librement pour se détendre, lire, se promener ou simplement apprécier un environnement verdoyant particulièrement rare à proximité immédiate du centre-ville. Une cave s'ajoute à cet appartement. Ce bien présente une belle qualité d'entretien et offre un cadre de vie agréable. Les grandes baies vitrées en double vitrage ont été remplacées en 2024 et participent au confort du logement tout en laissant entrer une belle lumière naturelle. Le DPE est classé D. La copropriété ne compte que 43 lots d'habitation et se caractérise par une ambiance résidentielle particulièrement appréciée. La grande majorité des logements est occupée par leurs propriétaires, ce qui contribue à la qualité de l'entretien et à la tranquillité des lieux. Cette résidence recherchée séduit autant par son calme que par la qualité de son cadre de vie. Autre avantage appréciable : la propriétaire actuelle loue une place de stationnement au sein de la résidence. Cette location pourra être reprise par le futur acquéreur, sous réserve de l'accord du bailleur, permettant ainsi de disposer d'un stationnement pratique dès l'emménagement. Une adresse recherchée à Chartres pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme et verdoyant sans renoncer aux avantages du centre-ville. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr