Appartement triplex 6 pièces de 144 m² à Nanterre, rénové

Description

Jean philippe DUCHENOY vous propose ce bien : NANTERRE – Parc André Malraux – Grand duplex familial esprit maison, 144 m², 4 chambres, terrasse et box À vendre à Nanterre, à proximité immédiate du Parc André Malraux, découvrez ce grand appartement familial de 144 m², rénové en 2019 et 2021 et bénéficiant d'un DPE C. Ses beaux volumes et son organisation originale sur 4 demi-niveaux lui confèrent un véritable esprit maison. Il offre notamment un bel espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres, une pièce de jeux, 2 salles de bains, 2 WC, une buanderie, une terrasse privative, un box en sous-sol et une cave/débarras. Proposé au prix de 699 000 €, ce bien s'adresse particulièrement à une famille recherchant l'espace et l'organisation d'une maison, tout en profitant des avantages d'un environnement urbain particulièrement bien connecté. Le Parc André Malraux, les écoles, commerces, restaurants et services sont à proximité. Le RER A Nanterre-Préfecture est accessible en environ 7 minutes, le RER E Nanterre-La Folie en environ 15 minutes, tandis que La Défense et ses nombreuses connexions vers Paris sont facilement accessibles. La pièce de vie constitue l'un des points forts de l'appartement. Une grande baie vitrée à galandage permet d'ouvrir largement le séjour sur la terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Une organisation proche de celle d'une maison La distribution sur 4 demi-niveaux permet de séparer naturellement les espaces : Niveau 1 – Rez-de-jardin : cuisine, salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse. Niveau 2 – Rez-de-chaussée haut : entrée avec grand dressing, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Niveau 3 – Étage bas : pièce de jeux, 2 chambres et buanderie. Niveau 4 – Étage haut : suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec WC. Cette configuration permet à chacun de disposer de son espace et constitue l'une des véritables singularités du bien. Une copropriété offrant de nombreux services La résidence bénéficie d'un gardien présent 5 jours sur 7, d'une salle de sport, d'un potager collectif et de locaux vélos et poussettes. D'autres services sont proposés par l'Association des Résidents de Central Park. Le chauffage collectif et l'eau sont inclus dans les charges. Le box bénéficie par ailleurs d'un raccordement électrique permettant l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Enfin, les accès rapides à l'A86 et l'A14 facilitent les déplacements vers l'Ouest parisien. Un appartement familial atypique, sans travaux et bénéficiant d'une rénovation de qualité, qui combine les volumes et l'organisation d'une maison avec les avantages d'un appartement, à proximité du Parc André Malraux et de La Défense. A visiter rapidement\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr