Maison à rénover 98 m² + atelier 72 m² – Mérignac Arlac

Description

Clémentine BARBARIN vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ – MÉRIGNAC ARLAC – MAISON À RÉNOVER AVEC ATELIER Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Mérignac Arlac, découvrez cette maison individuelle des années 50 d'environ 98 m², sur une parcelle de plus de 400 m². À rénover, elle se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un bureau, de WC, d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une véranda, ainsi que d'une extension comprenant une salle d'eau et un accès à l'étage. Son véritable atout : un atelier indépendant de plus de 72 m², offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. La parcelle permet également de stationner les véhicules. Côté emplacement, vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le tramway à environ 900 m et un arrêt de bus à environ 200 m. Un bien à Mérignac Arlac, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr