Exclusivité Maison T4 avec piscine sur parc de 3500m2

Description

Aurélie BARBE vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ – Maison T4 de 115 m² avec piscine, dépendances et parc de plus de 3 500 m² À seulement 15 min au Nord Est de Auch (15 km), découvrez en exclusivité cette agréable maison de type T4 offrant 115 m² habitables, complétés par une buanderie/cellier et un garage attenant de 48 m², ainsi qu'un garage indépendant de 36 m². L'ensemble est implanté sur un magnifique parc entièrement clôturé de plus de 3 500 m², dans un environnement de campagne calme et privilégié. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une superbe piscine 4 x 8 m équipée d'un abri télescopique et d'un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur DAIKIN installée en 2023, sous garantie décennale. Climatisation réversible installée en avril 2026 par Eiffage dans le séjour et la chambre parentale. Garage attenant Garage indépendant avec porte motorisée de 36 m², idéal pour un atelier, le stockage ou plusieurs véhicules. La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique). Les + du bien : 115 m² habitables Plus de 80 m² de garages et dépendances Parc clos de plus de 3 500 m² Piscine 4 × 8 avec abri Pompe à chaleur DAIKIN (2023) sous garantie décennale Climatisation réversible Eiffage (2026) Environnement calme et recherché\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr