Maison familiale 4 chambres de 218 m² à Petit Bourg 97170

Description

Stephane POUILLOT vous propose ce bien : EXCLUSIVITE - Villa Familiale d'Exception – 200 m² habitables – Petit-Bourg (Secteur Daubin) ATTENTION Opportunité rare sur le secteur très prisé et calme de Daubin à Petit-Bourg ! Vous recherchez de l'espace, de la sérénité et une maison parfaitement entretenue où poser immédiatement vos valises ? Ne cherchez plus, cette propriété réunit tous les critères des acquéreurs les plus exigeants. INTÉRÊT Découvrez une villa aux volumes remarquables, conçue pour accueillir confortablement toute la famille, implantée sur une parcelle de 750 m² dans un lotissement recherché : En rez-de-chaussée : Un séjour spectaculaire de 60 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage. Une cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et spacieuse. Une suite parentale de 26 m² avec sa salle de bain privée. Deux belles chambres supplémentaires de 12 m² chacune. Une grande galerie couverte de 36 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter des doux moments. À l'étage : Un grand espace modulable de plus de 50 m² (salle de jeux, bureau, suite d'amis ou salon privé) avec sa propre salle de bain. Une chambre avec balcon et une agréable terrasse privative de 17 m² offrant un coin de tranquillité. Annexes & Extérieurs : Un grand garage fermé de 31 m² (véhicule, atelier ou rangement). Un terrain clos et plat de 750 m² facile d'entretien. DÉSIR Aucun gros travaux à prévoir ! Vous investissez dans la sérénité absolue : Ravalement de façade récent pour un esthétisme parfait. Toiture entièrement refaite en 2023. Raccordement au tout-à-l'égout. Emplacement idéal : quartier résidentiel ultra calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers principaux). ACTION Un bien de cette qualité avec de tels volumes sur le secteur de Daubin ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite prioritaire : Stéphane POUILLOT - 0690 93 04 08 [email protected] rsac : 432 588 085 Agent Immobilier – MeilleursBiens Guadeloupe\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr