Maison familiale 15 pièces à Lalinde, 361 m² et 1390 m² terrain

Description

Fabrice DELLA MUTA vous propose ce bien : Ensemble immobilier de charme avec revenus locatifs - Piscine 10x5m– Canal de Sauvebœuf – Lalinde (24) Située dans un environnement privilégié le long du canal de Sauvebœuf, à proximité immédiate de Lalinde et de la Dordogne, cette belle propriété en pierre développe environ 361 m² habitables répartis entre une maison principale et deux appartements indépendants actuellement loués, sur une parcelle cadastrée de 1 390 m². Composition de l'ensemble : • Maison principale : 166 m² habitables • Appartement indépendant gauche : 91 m² habitables • Appartement indépendant droit : 104 m² habitables L'ensemble séduit par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et son fort potentiel patrimonial. Les points forts : • Maison principale de caractère • 2 appartements indépendants avec revenus locatifs existants • Piscine 10x5 avec volet roulant électrique • Double vitrage et volets roulants électriques • Murs doubles • Nombreuses annexes et dépendances • Cadre verdoyant et intimiste Revenus locatifs actuels : 1 460 €/mois Une propriété idéale pour : • une grande maison familiale, • un projet multigénérationnel, • une activité touristique, • ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, rentabilité et qualité de vie. Dossier complet et renseignements sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr