Maison de 80m2 proche Lac Saint-Clair BALMA sur terrain de 807m2

Description

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Imaginez votre vie ici : 807 m² de verdure au cœur d'un quartier prisé de Balma Maison de 80 m² à démolir – Terrain de 807 m² proche Lac Saint-Clair, BALMA Dans l'un des quartiers les plus recherchés proche du Lac Saint-Clair de Balma, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 807 m², viabilisée et clôturée sur 3 côtés. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et d'une salle de bains. Le vaste jardin, idéalement exposé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (repas en plein air, piscine, potager). Pour un projet de construction neuve, la maison peut être démolie (coût de la démolition : 23 000€ TTC) pour une emprise au sol de 322 m². À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), ce bien est une rareté sur le secteur. Le calme, la verdure, le Lac Saint-Clair à deux pas… votre havre de paix vous attend à Balma\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr