MAISON À RÉNOVER + TERRAIN CONSTRUCTIBLE – FORT POTENTIEL

Description

Sébastien Detry vous propose ce bien : Située à Espira-de-l'Agly (66600), maison construite en 1975, offrant environ 85 m² habitables, un garage de 70 m² et un terrain d'environ 1 600 m², dont entre 800 et 1 000 m² restent constructibles. Maison à rénover avec terrain constructible, offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La maison nécessite une rénovation mais présente une base très saine. Les travaux concernent principalement le double vitrage, le système de chauffage et la cuisine, ainsi qu'une remise au goût du jour générale. À L'ÉTAGE – ENVIRON 85 M² HABITABLES Séjour : 17 m² Cuisine : 11 m² Chambre 1 : 11,30 m² Chambre 2 : 13,20 m² Chambre 3 : 12,20 m² Salle d'eau : 4 m² Entrée : 5 m² WC AU REZ-DE-CHAUSSÉE Garage d'environ 70 m², indépendant de la surface habitable, avec WC, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Visible en visite. EXTÉRIEUR Terrain total d'environ 1 600 m², avec entre 800 et 1 000 m² de terrain constructible, permettant d'envisager différents projets et une valorisation de cette partie du terrain. Visite rapide sur simple appel. 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial MeilleursBiens Immobilier Mandat 26220 Prix FAI charge vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr