Duplex/Triplex

Description

Situé rue de Fleury, au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant duplex séduira immédiatement les amateurs de beaux volumes, de lumière et de calme. Rare sur le secteur, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une configuration idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien alliant confort et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée deux belles chambres lumineuses bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au calme. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un espace fonctionnel et optimisé pour le quotidien. À l'étage, le bien révèle tout son charme grâce à un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Sa très belle hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace exceptionnelle et confère à la pièce un caractère chaleureux et élégant. Le séjour donne accès à une belle terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux ou profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde salle de bains complètent cet étage. L'appartement offre également un beau potentiel avec la possibilité de créer facilement une mezzanine permettant l'aménagement d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace détente supplémentaire selon vos envies. Très bien entretenu, ce duplex ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez son calme, sa luminosité tout au long de la journée, ses espaces extérieurs ainsi que son agencement particulièrement agréable à vivre. Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr