OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À FORT POTENTIEL – CLAMART PANORAMA

Description

À proximité immédiate du nouveau quartier du Panorama, des commerces et des stations de tramway T6 Soleil Levant et Division Leclerc, ensemble immobilier de 218 m² de plain-pied implanté sur une parcelle offrant un potentiel de valorisation significatif. Le bien bénéficie d'une possibilité de surélévation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les marchands de biens, investisseurs et opérateurs immobiliers souhaitant développer une opération résidentielle à taille humaine. Points forts : • Surface existante : 218 m² de plain-pied • Sous-sol partiel • Jardin • Secteur en forte mutation et très recherché • Proximité immédiate du quartier Panorama • Accès rapide aux transports T6 Soleil Levant et Division Leclerc, Clamibus sur place, Bus 195 à 280 mètres, 394 à 550 mètres, 189 et 190 à 700 mètres • Potentiel de restructuration, division ou création d'un petit collectif sous réserve des études techniques et autorisations administratives Dans un environnement résidentiel à forte demande, ce bien constitue une opportunité rare de développement au cœur d'un secteur bénéficiant d'une dynamique immobilière particulièrement favorable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr