Maison

Description

Idéalement située face au parc Maison Blanche, dans un environnement recherché et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville de Clamart, cette charmante maison meulière de 84 m² Carrez séduit par son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. L'emplacement est particulièrement privilégié, avec le centre-ville de Clamart et ses commerces accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les transports sont également facilement joignables, avec la gare de Clamart à 21 minutes, le futur métro du Grand Paris ligne 15 à 21 minutes, ainsi que le tramway T6 (Parc André Malraux) à 18 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. La maison est parfaitement adaptée à une vie de famille, avec des établissements scolaires à proximité immédiate : l'école maternelle des Closiaux à 160 mètres, l'école primaire Jean Monnet à 450 mètres, le collège Maison Blanche à 150 mètres et le lycée Jacques Monod à 1 400 mètres. Le parc Maison Blanche, situé à quelques pas seulement, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les moments de détente en plein air. À rénover, cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'un séjour lumineux de 25 m² et d'une cuisine. Les étages, entièrement modulables, proposent actuellement trois pièces et une salle d'eau, tandis que les combles déjà aménagés permettent d'envisager la création d'au moins trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une pièce annexe. À l'avant, un agréable jardin exposé sud-ouest complète ce bien et offre un espace extérieur intime et ensoleillé. Un potentiel de surélévation du toit vient renforcer l'intérêt de cette maison rare, idéale pour un projet familial sur mesure alliant charme de l'ancien et valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr