Appartement À Louer

Description

Appartement familial 4 pièces avec balcon et cave - Neuilly-sur-Seine Situé au 23 rue de l'Église, 92200 Neuilly-sur-Seine, au 2e étage porte gauche, bel appartement familial d'une surface de 76,57 m², complété par un balcon de 2,61 m² et une cave. L'appartement se compose d'une entrée/séjour de 27,23 m², d'une cuisine séparée de 9,74 m², de deux chambres de 13,67 m² et 15,26 m², d'une salle de bain, de WC séparés, d'un dégagement, de rangements et d'un cellier. Il bénéficie d'un plan fonctionnel, de beaux volumes, d'un parquet en bon état, d'une cuisine séparée et d'un agréable balcon. Détail des surfaces: - Entrée / séjour : 27,23 m² - Chambre 1 : 13,67 m² - Chambre 2 : 15,26 m² - Cuisine : 9,74 m² - Dégagement : 3,75 m² - Salle de bain : 3,44 m² - WC séparés : 1,29 m² - Placard : 1,13 m² - Cellier : 0,78 m² - Placard entrée : 0,28 m² - Balcon : 2,61 m², non comptabilisé dans la surface principale Conditions financières Loyer mensuel : 2 549 € charges comprises Dont loyer hors charges : 2 369 € / mois Provision sur charges : 180 € / mois, avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 369 € Honoraires locataire : 1 149 € TTC, comprenant : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 919 € TTC État des lieux d'entrée : 230 € TTC Diagnostics DPE : classe D Consommation énergétique estimée : environ 172 kWh/m²/an GES : classe D Émissions estimées : environ 37 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 050 € et 1 470 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. DPE établi le 02/06/2026, valable jusqu'au 01/06/2036. N° ADEME : 2692E1473721I État des risques établi le 02/06/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr