--APPARTEMENT HAUT STANDING CHELLES 85M²

Description

NOUVELLE OPPORTUNITE ! RETOUR DE LOT PROGRAMME IMMOBILIER ELEGIBLE PRET A TAUX ZERO ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Contactez le responsable de projet : M.TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32 Livraison : 4T2024. MAGNIFIQUE appartement 4 pièces au rez de chaussée, double exposition traversante et au calme d'une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs... L'appartement : Ce lumineux 4 pièces traversant de 85 m², avec double exposition EST/O. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse de 7 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : Large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Parking privatif en sous-sol Résidence close et clôturée. - Porte palière isophonique équipée d'une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d'un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 € PRIX DE VENTE : 419 000 euros Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 / RE 2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts en immobilier. -Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience. -Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte. -Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. -Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise. -Une étude de financement avec simulation bancaire. -Un accès à plus de 500 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements. Contactez le responsable de projet : M.TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32