RETOUR DE LOT ! GRAND STUDIO DE 36m² AVEC EXTERIEUR DANS UN CADRE VERDOYANT ET FAMIILIALE

Description

ELIGIBLE PTZ – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – STANDING - EXTERIEUR - PAKINGS - RER/COMMERCES/ECOLES A PIED !!! Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion, Emmanuelle WATRIN au 07.87.33.79.12 Decouvrez ce trés beau studio situé dans un lieu de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles, à deux pas des écoles, commerces et transports. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un dressing de 5m² ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², prolongé par un balcon de 4m d'une salle d'eau ainsi qu'un WC . Une place de parking complete l'ensemble. Chaque espace est optimisé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. LES + • Exterieur • Deux places de parking • Vidéophone connecté, ascenseur, local vélos sécurisé • Environnement calme et paysager ECOLES • Crèche moins de 5 min à pied • Écoles maternelles 6-7 min à pied (600 m) • École élémentaire env. 6-7 min à pied (600 m) • Collège 15 min à pied (1,2 km) • Lycée 18 min à pied (1,4 km) TRANSPORTS ET ACCESSIBILITE • RER C – Gare de Brétigny-sur-Orge à 9 min à pied (35 min pour rejoindre Paris-Austerlitz) • Bus DM26 à 250 m • Accès direct aux axes A6, A10, RN20 et N104 (Francilienne) • Aéroport d'Orly à 20 min en voiture • Gare TGV Massy facilement accessible en voiture PRIX : 185 000 € Prix parking 10 000€ (en sus obligatoire) Prix total TTC : 195.000€ -- AVANTAGE DU NEUF -- ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE • Frais de notaire réduits (2,5 %) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation • Garantie constructeur 10 ans • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans -- LES + BONAPARTE PROMOTION -- • Plus de 15 ans d'expertise immobilière • Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs • Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique • Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise • Étude de financement et simulation bancaire offertes • Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles