Rare 4 pièces familial avec deux terrasses, jardin d’étage et double stationnement

Description

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS L'APPARTEMENT : Situé au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie familiale. L'entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte, formant une pièce conviviale tournée vers l'extérieur. Cet espace se prolonge par de belles terrasses ainsi qu'un agréable jardin d'étage, véritables atouts permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres offrant à chacun confort et intimité. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que de rangements intégrés, facilitant l'organisation. L'agencement est fluide et fonctionnel, avec une séparation équilibrée entre les espaces de vie et les espaces de repos. Le bien est vendu avec deux places de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans une résidence neuve, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. LA RESIDENCE : Résidence neuve, Argenteuil, Respectant les normes BBC, RE2020 Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles TRANSPORTS : Arrêt Place du 11 Novembre à environ 1 minute à pied Arrêt Ferdinand Berthoud à environ 3 minutes à pied Lignes desservies : 164, 272, 9 et 9513 Ces lignes permettent notamment de rejoindre : Porte de Champerret La gare d'Argenteuil La gare de Sartrouville (RER A) La gare du Val d'Argenteuil (Transilien ligne J) est accessible à pied en environ 8 à 10 minutes . Elle permet de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement, en environ 15 à 20 minutes selon les trains. En complément, le secteur permet un accès rapide : au tramway T2 (via bus ou correspondance) aux grands axes routiers (A15, A86) facilitant les déplacements en voiture. Prix de L'appartement : 279 467 € Prix du parking : 30 000€ en sus obligatoire Prix total : 309 467€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller ALESSANDRINI Cyril 06 65 60 68 77 Photos NON CONTRACTUELLES