RARE – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE 88 m² – 3 PIÈCES ÉVOLUTIF EN 4 PIÈCES

Description

À seulement une dizaine de minutes des gares et des axes majeurs, découvrez ce bien unique en dernier étage, véritable opportunité à Aulnay sous Bois. Cet appartement 3 pièces de 78m², facilement transformable en 4 pièces, se distingue par un atout exceptionnel : une terrasse plein ciel de 88 m² exposée Ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil spectaculaires. Un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour recevoir, aménager un coin lounge ou créer un jardin suspendu. Une réception de 38m² vous pemettra de profiter pleinement de votre espace de vie, sans compter le fait que s'offrira à vous une extention de 88m² avec une terrasse privative exposée plein Ouest! A vous les bains de soleil ! Situé au sommet d'une résidence contemporaine aux prestations soignées, ce bien rare combine vue dégagée, calme et absence de vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, transports et établissements scolaires. Chaque mètre carré a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, avec des rangements intégrés et une circulation fluide. **séjour cuisine de 38m²** **terrasse de 88m²** **10 minutes de la gare** **metro 16 prochainement** Prix de vente : 299 000 euros Prix de vente avec parking : 309 000 euros. **FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISES EXCEPTIONELLES** **--Dernière Normes energétiques afin d'économiser sur vos charges !**-- Eligibible prêt à taux zéro ! Contact : françois au 06..03..45..82..12..