T2 de 40 m² vendu loué à Villiers-sur-Marne

Description

Idéal pour un investissement locatif serein, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m² vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, ce deux-pièces constitue une belle opportunité patrimoniale avec un locataire déjà en place, garantissant une perception immédiate des loyers dès l'acquisition. Son emplacement est un véritable atout. Situé dans un secteur résidentiel apprécié, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, à proximité des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques et services du quotidien. Les écoles, équipements sportifs et espaces verts sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie recherché par les locataires. La localisation permet de profiter d'une excellente desserte en transports. Les gares RER de Villiers-sur-Marne facilitent les déplacements vers Paris et les principaux bassins d'emploi de l'Est francilien. L'accès rapide aux grands axes routiers constitue également un avantage appréciable pour les actifs.